Eigene Eigentumswohnung - Zuschüsse und unsichere Faktoren

Benno T., 24 Jahre, aus Rostock:
Hallo Martin,
Ich möchte in rund 15 Jahren gern in der Lage sein, mir eine Eigentumswohnung oder gar ein eigenes Haus zu kaufen. Meine Ausbildung habe ich natürlich schon abgeschlossen und bin nun in ein unbefristetes Arbeitsverhältnis übergegangen. Jetzt habe ich mir schon mal eine Grundplanung gemacht, bin mir aber nicht sicher, welche unsicheren Faktoren oder gar mögliche Zuschüsse ich berücksichtigen muss.

Hallo Benno,
Ich finde es gut, dass Du Dir Gedanken darum machst was alles passieren kann. Am wichtigsten finde ich den Bereich Berufsunfähigkeit und Krankheit. Beim Kauf einer Immobilie wirst Du Dich ja sehr lange an eine Bank binden. Das heißt, Du musst über diese Zeit ein gewisses Mindesteinkommen erzielen um Deine Verbindlichkeiten zahlen zu können. Da Deine Arbeitskraft wahrscheinlich Deine einzige Einkommensquelle ist, solltest Du diese unbedingt erhalten, bzw. im Verlustfall für Ersatz sorgen. Das tust Du über eine Berufsunfähigkeitsversicherung (optimale Höhe beachten), eine Krankentagegeldversicherung (für längere Krankheiten) und eine Unfallversicherung. Wenn Du Dein Einkommen abgesichert hast, solltest Du Dir genau überlegen ob Du eine Wohnung kaufen oder ein Haus kaufen oder bauen willst. Dies ist wichtig für den Kostenplan. Für die Finanzierung brachst Du natürlich Eigenkapital. Darüber hinaus kannst Du hier diverse staatliche Förderungen und Steuervorteile nutzen, die im Detail zu erklären den Rahmen sprengen würde.

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13.03.2010